年攻读硕士学位研究生入学考试试题
学院名称： 经济金融学院 学科、专业名称：资产评估硕士
考试科目（代码）：资产评估专业基础（436）（试题共 2 页）（A
卷）
注意：1.所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试题纸上一
律无效。
2.试题与答题纸装入原信封内交回。
一、 名称解释（每个 5 分，共 15 分）
1、供给函数
2、资产评估中的清算价值
3、速动比率
二、 计算题（每小题 15 分，共 30 分）
4、被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资
料为：该设备 2012 年 1 月购进，2017 年 1 月评估；该设备的重置
成本为 500000 元，其残值为 2000 元，尚可使用 5 年；根据该设
备技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该设备实际
每天工作 5 小时。求设备的实体性贬值。
5、某房地产 2014 年 10 月的年净收益为 300 万元，预测未来 3 年
的年净收益仍然保持这一水平，2017 年 10 月转售时的价格比
2014 年 10 月上涨 10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的 6%。
若该类房地产的投资收益率为 9%，试测算该房地产 2014 年 10 月
的价格。
三、 简答题（每小题 6 分，共 30 分）
6、政府对种植棉花农户的优惠政策对棉花供给有何影响？
7、消费者的最优购买行为必须满足的条件？
8、以应收账款周转率指标为例如何分析企业的获利能力？
9、融资租赁筹资的优缺点？
10、简述资产评估的价值类型。
第 1 页 (共 2 页)
