指导教师：向有才职 称：
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南京师范大学中北学院教务处 制
1 绪论
1.1 研究背景
近年来房地产行业迅猛发展，成为了我国经济增长的推动器，对我国的经济税
收产生愈来愈大的影响 ,成为了我国不可置疑的经济和税收支柱行业。据报道 ，
2014 年全国在接近 12 万亿元税收中，房地产业贡献了约 1.65 万亿元，占比约为
13.75%，排在各行业纳税额的首位 。因此，随着房地产业日益壮大，促进房地产
健康持续发展，成为我国当前主要的任务。而房地产行业资金密集度高、生产收益
期限长、涉及的行业多，面临的税务风险较大，对房地产业的健康发展产生了较为
严重的影响。加之近年来，随着税务部门对税务检查工作的重视程度日益提高，许
多行业的税收问题报了出来，房地产行业因为缴纳税金多、税务风险高逐渐成为重
点关注对象。税务机关多次将房地产业纳入专项稽查的范围，更加显现出房地产行
业加强税务风险管理的紧迫性。因此如何规范税收管理，降低税务风险亟需引起房
地产业的重视。而税务风险管理的理念，给规范房地产业税收管理，降低其税务风
