第 至第 个计租年度,该房屋每月每平方米(以实际建筑面积计,下同)租金为人
民币
元,月租金为人民币 元(大写: 元整),第一个计租年度,年租金为人
民币
元(大写: 元整);第 至第 计租年度,年租金为人民币
元(大写:
元整);
2、租金以
个月 为计租单位缴纳,租金支付方式为每个计租单位开始的前 10 天
内一次性支付一个计租单位的房屋租金。先付租金后使用房屋,乙方未按期支付租金,
甲方可以暂不交付房屋给乙方使用;
3、乙方逾期未缴纳租金的,甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋
的使用,并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金;逾期超过 10 日,甲方有权解除
合同,收回房屋,造成其他损失的,甲方有权要求乙方予以赔偿。
四、双方责任及义务
1
、甲方责任及义务:
1.1 合同签订后,在乙方缴纳第一个计租单位的租金后,甲方将房屋交付乙方使用;
1.2 甲方向乙方提供自来水、电、天然气的接入条件,乙方进场后直接到小区物业公
司办理相关手续并承担水、电、天然气等使用的费用;
1.3 乙方装修期间,甲方委派现场管理,依法协助乙方处理周边关系,督促乙方
施工;
1.4 乙方租赁期间,甲方依法协助乙方处理突发事件,但由乙方承担处理事件的相应
费用;
1.5 乙方进场前,甲方协助乙方在物业公司办理相关手续,以保证乙方正常施工。
2
、乙方责任及义务:
2.1 合同签订后,乙方必须按照本合同第三条第 2 款的约定按时足额向甲方缴纳房
屋租金;
2.2 乙方因办公需要,在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下,可以将
房屋和场地进行装修,但必须符合安全施工标准。若需改造房屋必须书面报告甲方,
经甲方书面同意后方可施工,施工期间若需调整的内容,经甲方现场管理人员书面同
意方可实施;
2.3 乙方在装修施工期间,必须做好安全防范工作,尽量避免噪音扰民。增设的安
全防护措施不得影响周边楼栋的住户,并须征得甲方现场管理人员书面同意后方可施
工。因施工给他人造成损失或引发安全事故,由乙方自行负责处理,造成甲方受到牵
连的,甲方有权向乙方追偿;
2.4 乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准;
2.5 未经甲方书面同意,乙方不得在本合同规定的租赁期内将该房屋或场地转租给
第三方,乙方若有违反,甲方有权终止合同,无偿收回该房屋和场地,造成甲方损失
的,乙方应予以赔偿;
2.6 乙方在租赁期间,因发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战
争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件所造成的乙方损失由乙方自
行承担;