店面房出租合同
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关
规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“_______________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年____
_月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权
乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，
甲方有权另行发包。
三、
租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元；
第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万
仟 佰 拾 元。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙
方缴纳,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作
为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损
坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方
有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负
责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造
或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同
期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予
补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，
其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出
任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、
电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的
