市场与项目研究职务说明书
岗位名称 市场与项目研究 岗位编号
所在部门 市场开发部 岗位定员
直接上级 市场开发部部长 职系
直接下级 无
所辖人员 无岗位分析日期 2001 年11 月6日
本职：
负责公司的市场调查和项目研究工作
职责与工作任务：负责市场调研与信息收集工作
职
责
一
职责表述：负责信息收集与市场调研工作
工作
任务
负责调查国家宏观经济、有关外部环境最新发展趋势的信息，为项目研究和领导决策做准
备
收集并分析本行业的商业情况信息，消费者需求，与本企业有竞争关系公司的产品价格、
质量、服务方式、市场占有率等信息，并与本公司的产品进行对比分析，定期向部长提
出有参考价值的调研报告
职
责
二
职责表述：负责对房地产市场需求进行定性定量分析及预测工作
工作
任务
负责全国、锦州以及周边城市房地产行业的市场状况调查分析
负责预测下一年度的房地产市场走势及消费需求分析
职
责
三
职责表述：负责土地储备、土地谈判、项目的可行性研究
工作
任务
负责土地储备研究，包括土地转让和土地开发的项目研究
负责土地开发项目谈判，参与土地拍卖
负责项目前期的可研性分析，为领导决策和立项工作提供支持，并负责初步可研制定过程
中与各部门的协调工作
职
责
四
职责表述：负责编制项目策划纲要
工作
任务
负责编制项目策划纲要
项目策划纲要的执行、调整与监控
职责
五职责表述：完成市场开发部部长交办的其他工作任务
权力：
项目立项建议权
工作协作关系：
