（季）初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租
元，作
为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由
方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由
方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳
金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证
金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房
屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在
租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，
并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，
双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须
提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需
退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保
