立契约书承买人×××（以下简称甲方）出卖人×××（以下简称乙方），兹因建地买
卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：
第一条 乙方投资兴建××××第×层×号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖
予甲方。
甲方承买基地坐落×××地号土地×笔，持分面积约××亩，基地须办理分割分笔登记，
其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条 本约建筑买卖价款总额×万×仟×佰×拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费
用）。其付款办法如下：
第一期：人民币×万×仟×佰×拾元整于订购时交付。
第二期：人民币×万×仟×佰×拾元整于签约时交付。
第三期：人民币×万×仟×佰×拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币×万×仟×佰×拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币×万×仟×佰×拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币×万×仟×佰×拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币×万×仟×佰×拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币×万×仟×佰×拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币×万×仟×佰×拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币×万×仟×佰×拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。
若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支
票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交
付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星
期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方
违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受
损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该
