立契约书人买方× × ×（以下简称甲方）卖方× × ×（以下简称乙方），兹为房屋预
定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：××等×号土地上，×形式×楼房屋约××平方米（含阳台、公
共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋预定买卖金额人民币×万×仟×佰元整（包括房屋造价以及施工用料
说明所列各项在内）。
第三条 付款办法
一、自备款人民币×万×仟×佰元整。
第一期签约金：人民币×万×仟×佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
第二期款：人民币×万×仟×佰元整×仟×佰元整，于开工时交付。
第三期款：人民币×万×仟×佰元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币×万×仟×佰元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币×万×仟×佰元整，于第贰结楼构完成时交付。
第六期款：人民币×万×仟×佰元整，于第参结楼构完成时交付。
第七期款：人民币×万×仟×佰元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币×万×仟×佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（一）外饰完成时交付人民币×万×仟×佰元整。
（二）使用许可证时交付人民币×万×仟×佰元整。
（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币×万×仟×佰元整及其他应负担
的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款
利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办
理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费
用另行计算。
第七条 乙方应自本工程开工之日起×××工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日
给付甲方人民币××元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因
