邮政编码：______________________联系电话：___________________________
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【委托代理人】【 】姓名：___________________________国籍：______________
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地址：_______________________________________________________________
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邮政编码：______________________电话：_______________________________
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有
关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成
如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、
编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用
权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________
_________________________。
该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________
________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________
______________________。建设工程规划许可证号为____________________________，施
工许可证号为____________________________________。
________________________________________________________________________
____________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____________
__________，商品房预售许可证号为____________________________________。
________________________________________________________________________
____________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以
附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层
数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，
套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________
________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
________________________________________________________________________
____________。
_________________________________________________________________________
____________。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________
__元，
总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____
元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米____________
____元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____
拾_____元整。
