甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第
层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积
平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建
筑面积
平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本
合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权
证号）（房地产权证号）为
。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产
产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简
称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权
登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±
％（不包括± ％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±
％（包括± ％）
时，甲乙双方同意按下述第
种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起
天内将
乙方已付款退还给乙方，并按
利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
